1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市安佐北区
26.1万円/㎡
前年比-17.0%
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パークヒルズ可部中央
広島県広島市安佐北区可部五丁目
可部線 / 河戸帆待川駅 徒歩10分
2000年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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9階 / 80.51㎡の場合
相場
2,320万円
28.8万円/㎡
1,751
2,131
2,510
2,889
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,510万円
26.5万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
パークヒルズ可部中央
2,580万円（32.0万円/㎡）/ 9階 / 80.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,580万円 | 32.0万円 | 9階 | 80.51㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | パークヒルズ可部中央 広島市安佐北区可部五丁目 | 河戸帆待川駅10分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/08 | パークヒルズ可部グランドステージ 広島市安佐北区可部七丁目 | 河戸帆待川駅12分 | 2,140万円 | 24.5万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/22 | グランシャリオ可部中央 広島市安佐北区可部七丁目 | 河戸帆待川駅14分 | 1,899万円 | 27.2万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | ルミナスイストワール可部中央 広島市安佐北区可部三丁目 | 可部駅6分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/17 | ローレルコート可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅6分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/16 | ベルセゾン高陽 広島市安佐北区口田二丁目 | 安芸矢口駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/09 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 1,900万円 | 27.8万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/27 | サーパス矢口駅前 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅4分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/29 | J'city高陽スカイラピュタ 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅8分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/03 | パークヒルズ高陽グランドステージ 広島市安佐北区真亀二丁目 | 玖村駅18分 | 2,490万円 | 24.9万円 | 100㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市安佐北区では17%下落しています。